隨著社會一步步向前發展，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的物業管理工程部職責，希望能夠幫助到大家。

物業管理工程部職責（篇1）

1、在工程部經理的指導下，負責辦公室的有關事務性工作，包括轉接電話、處理信函、接待來訪客人等;

2、協助工程部經理起草、傳閱、回收各類報告、發文、請示等文件;

3、項目內部及外部相關單位文件的傳遞;

4、負責工程部各種資料、檔案的管理，定期更新，根據情況完善管理系統;

5、處理工程部日常行政事務工作;

6、負責辦公用品的申購、領用、保管等工作;

7、負責部門費用的申報，現金和支票的報領;

8、負責部門考勤統計、上報;

9、做好部門和其他部門的協調工作;

10、完成上級交辦的其他工作。

物業管理工程部職責（篇2）

1、負責部門的組織管理工作，并負責組織落實工作維修項目，檢查各專業人員按崗位規程和操作規程

2、檢查重點部位的重點設備運作情況，技能狀況，發現事故隱患立即采取措施，保證設備經常處于良好的技術狀態

3、建立設備管理的信息檔案，及時檢查各設備運行的報表數，定期上報

4、負責根據能耗和費用開支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領導批示實施

5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實施

6、組織和實施重大工程項目的改造和協調

7、處理工程返修、維修方面的業主投訴及特殊要求申請

8、制定、實施部門月度設備設施維修計劃、部門物資采購計劃

9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃

10、項目前期介入工作組織

11、新建項目各個專業圖紙會審

12、項目承接查驗工作組織

13、完成領導安排的其他工作

物業管理工程部職責（篇3）

1、負責工程維修、保養計劃的編制和組織實施。

2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。

3、主持召開工程部相關生產會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。

5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。

6、完成上級交辦的其它事項。

物業管理工程部職責（篇4）

1、編制并落實電氣專業（供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業）前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案并組織實施。

2、負責消防報警系統、閉路監控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線系統等工程前期方案跟進、質量檢查、接管驗收、質量保修工作。

3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規程。

4、負責各專業的節能降耗工作。

5、具體負責與電力、設備檢測部門溝通。

6、在工程經理的指導下，制訂相關制度、流程、標準、表單等文件。

7、在工程經理的指導下，編制并組織執行相關預算。

物業管理工程部職責（篇5）

1、負責建立部門設施設備臺帳。

2、負責對各工程相關圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作。

3、負責各業務口的日常工作記錄表單的檢查和存檔工作。

4、負責配合上級領導檢查、監督本部門相關制度的日常落實情況及本部門質量體系的日常執行情況。

5、負責本部門的上報文件的起草、計劃、匯總及上報等文書工作。

6、負責技工的考勤工作。

7、配合工程師制訂部門年、季、月的培訓計劃，并配合組織實施。

8、協助部門經理進行本部門的目標考核和成本控制工作的檢查與監督，完成上級領導交辦的其他工作。

9、做好工程物料和工具的登記保管和領用記錄。

10、負責完成上級領導交辦的其他任務。

物業管理工程部職責（篇6）

1、負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的工作，落實各項規章制度及作業規范，保證設備設施運轉良好。

2、負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養護工作的開展情況進行監督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養等工作中出現的各種問題。

3、負責安排人力保證業戶報修服務，協助處理客戶投訴事宜。

4、負責制定工程年度預算及關于大修和設備安裝的計劃。

5、負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類設備設施的突發事件，并及時與相關部門聯系，共同配合做好結合部工作。

6、帶領部門員工積極參加各類突發事件處理預案的演練和培訓，確保在發生突發事件時能夠正確處置，將損失降到最小。

7、負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的消耗情況，若發現短缺，應及時提出購買申請。

8、負責工程部設備檔案的管理工作。

物業管理工程部職責（篇7）

1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

2、負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；

3、負責審核住戶維修收費項目和標準；

4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。

物業管理工程部職責（篇8）

1、在總經理的領導下負責集團商業項目設備設施的管轄，工程組織，人員配備；

2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

3、負責樓宇各種設施的運行，維護保養及設備的資產管理；

4、組織制定各崗位規范和操作規程；

5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：審核運行報表，審閱運行監測數據，檢查工作紀律，審查維護保養工作，巡視公共區域設施設備。

6、節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效；

7、抓好節能工作，降低物耗、能耗、人耗；

8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作；

9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的安全工作；

10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。

物業管理工程部職責（篇9）

1、每天巡回檢查各系統設備的運行情況，并做好有關的記錄，發現系統設備有異常情況及時進行處理并上報項目負責人；

2、協助客服、保潔做好客戶入住、換房、退房、能源充值、家具調整等工作；

3、負責公寓空房、公共區域工程維修保養工作安排；

4、落實每日抄表工作，及時發現跑、冒、滴、漏問題，對異常情況采取處理措施，保證樓內能源的正常供應；對浪費現象提出建議和處理意見；

5、定期聯系公寓大型設備供應商進行保養維修，如遇空調、空氣能熱水系統、監控設備、消防設備等出現故障，應及時聯系維修方給予解決；

6、負責各系統機房的清潔衛生工作，保證各機房符合標準；

7、負責工程材料、配件的申購，做到“勤進少儲”的原則，防止物料用品積壓浪費，并配合財務做好每月的統計盤點工作；

8、負責公寓各類維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置及其維修保養的方法；

9、負責對公攤、住戶房間、自用區域的`水電抄表統計，每日15日按時向店長提供能源統計數據；

10、協助完成項目的安全防火、安全檢查、雨季防漏、樓宇維護、能源保障、園區管理等工作；

11、負責項目部工程維修人員班次排班、考勤統計工作；

12、督導工程人員按標準實施維修操作工作，檢查維修和服務質量，做好工程人員在崗培訓和新進工程人員的崗位操作培訓；

13、檢查消防設備設施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患；

14、定期組織員工和住戶進行消防安全知識培訓、消防應急預案演練；

15、落實保安人員每日安全巡視制度；

16、監督保安人員情況，工作狀態，每月進行月度檢查評分；

17、完成上級指派的其它任務。

物業管理工程部職責（篇10）

1、負責部門人員配置，合理安排人員、工時，節約人力資源。

2、組織制定各崗位規范和操作規程。

3、負責制定設備維保計劃，工程改造計劃等。

4、負責樓宇設備運行，維護保養及設備的資產管理。

5、負責組織對部門人員的專業培訓及考核。

6、負責項目整體節能工作，合理降低相關成本。

7、對工程外委合作項目進行監督管理。

物業管理工程部職責（篇11）

1、負責完成并安排部門日常維修工作及項目經理下達的工作任務；

2、解決業主相關疑難問題；

3、配合項目經理完成全年電氣設備維保計劃；

4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理；

5、能獨立完成正常強電整體工作安排；

6、完成上級交辦的其他任務。

物業管理工程部職責（篇12）

1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好；

2、組織物業工程部應對突發事件的處理；

3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開展工作；

4、負責維修家政服務及設備設施保養維護；

5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環保等部門的聯系、協調；

6、督導檢查電梯，消防等外包保養單位的日常保養及維修工作；

7、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；

8、負責業主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；

9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓；

10、負責小區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；

11、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；

12、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

物業管理工程部職責（篇13）

1、負責項目區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法；

2、對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

3、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系；

4、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

物業管理工程部職責（篇14）

1、商業項目開業籌建：工程部預算、裝修手冊、設施設備運營與維護、應急處理預案（消防、安全、停電、電梯、停水）等體系文件建設；

2、工程前期介入：設計圖紙與現場施工對照審核，商業工程需求提出、施工進度跟進、缺陷問題責任落實與整改推薦、承接查驗及接收，負責商鋪裝修進場工程條件的談判與約定，配合招商，跟進進場商鋪裝修進度及裝修現場管理；

3、參與開發階段的前期規劃設計，從物業管理使用期的維護、節能角度出發提出合理化建議；

4、采購與服務：供應商的篩選，采購及服務標準和要求的制定，合同擬定及簽署（比價或招投標）；

5、負責工程物業設施設備的改造及升級。

物業管理工程部職責（篇15）

1、檢查和觀察加熱、通風、空調設備，發現故障及時安排員工修理；

2、執行空調、通風設備的獨立性保養工作；

3、確保所有樓梯機房的控制室的干凈整潔；

4、空調熱泵主機外包保養工作，使空調主機始終處于安全、可靠狀態；

5、其他相關維修工作；

5、完成部門負責人交辦的其他任務。

物業管理工程部職責（篇16）

1、在物業管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理；

2、負責管理設施設備的維修保養計劃；

3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程；

4、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴；

5、協助項目經理完成其他工作。

物業管理工程部職責（篇17）

1、負責制定設備管理的規章制度和運行、維修和保養計劃并監督實施，確保設備安全正常運行；對工程部崗位實行合理化定崗、定編；

2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作；監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告；

3、制定工程材料采購和庫房管理的制度和細則，合理控制庫存；

4、負責設備運行、維護、保養和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作；

5、負責制定年度預算，參加項目專業外包服務的談判、評審、報價及驗收，確保。 工程質量、控制成本；

6、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核；

7、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報；