在當今社會生活中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)工程主管崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇1】

1、在物業(yè)管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理;

2、負責管理設施設備的維修保養(yǎng)計劃;

3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用過程;

4、負責發(fā)現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴;

5、協助項目經理完成其他工作。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇2】

1、協助區(qū)域業(yè)務部門經理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實現物業(yè)工程質量管理目標;

2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范;

3、負責物業(yè)工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進行;

4、督巡物業(yè)工程現場管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成;

5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;

6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇3】

1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請;

2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;

3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;

5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報;

7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監(jiān)督管理工作;

8.負責審核住戶維修收費項目和標準;

9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;

物業(yè)工程主管崗位職責【篇4】

職責描述：

1)制定全面的維修計劃和預算，制定工程條線工作計劃；

2)負責項目各類設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；

3)負責工程方面的日常運行和節(jié)支運行，預防和減少工程事故的發(fā)生，合理控制設備設施運行成本；

4)分析工程項目報價單，對接收的項目組織人員進行評估和驗收；

5)建立項目所轄區(qū)域內設備的維修檔案，安排工程員工工作，考核員工工作狀況，負責管理員工紀律，解決員工之間問題；

6)負責對員工進行作業(yè)和安全教育及訓練，并定期或不定期實施作業(yè)和安全檢查；

7)完成上級交辦的其他事項。

任職要求：

1)中專/高中及以上學歷，年齡在25-50周歲，機電、電氣、暖通等相關專業(yè)；

2)從事設施設備運行維護5年以上，至少3年團隊管理經驗；

3)精通各類建筑設施設備的運行和維保，具有系統故障診斷和處理各類突發(fā)事件的能力；

4)具備較高的紀律性和責任心，具有較強的團隊協調和執(zhí)行能力；

5)具有高低壓電工、特種設備管理等相關的從業(yè)資格證書。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇5】

1、負責物業(yè)工程部整體工作;

2、擬定各類設備維護保養(yǎng)計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養(yǎng)及年檢工作;

3、負責組織、參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理;

4、負責指導、管理、監(jiān)督本部門下屬人員的業(yè)務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項;

5、負責監(jiān)管二次裝修的管理工作;

6、負責本部門工作制度、流程的編制和對公司管理體系提出改進性工作建議。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇6】

1、負責小區(qū)內水電、土建及房屋的維修;

2、負責維修設施的保養(yǎng)和維護;

3、依據小區(qū)的實際情況，制定設備的檢查及保養(yǎng)計劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統正常運行;

4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;

5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業(yè)工程主管崗位職責【篇7】

一、部門運營計劃和指標管理

1.參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執(zhí)行情況進行檢查

__對部門預算進行管理

二、設施設備管理

1.負責設備設備巡檢

2.負責設施設備維保及分供方管理

3.負責設施設備維修、整改

方案（四）.建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案

三、品質管理

__項目公共區(qū)域設施設備的現場檢查

2.負責報事報修管理及數據分析

3.負責對疑難專業(yè)問題的現場指導

四、客戶滿意度管理

1.負責客戶投訴的服務質量問題解決

2.負責制定部門滿意度、品質升計劃及執(zhí)行情況檢查

3.參與客戶滿意度調查

4.參與年度客戶滿意度分析解讀會

五、會議管理

1.參與部門早會

2.參與物業(yè)中心晚會

3.參與部門例會

4.參與召開報事分析會

5.參加公司會議

六、員工管理

1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執(zhí)行情況檢查及結果驗證

2.負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報

3.負責員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導

4.負責員工安全作業(yè)管理

物業(yè)工程主管崗位職責【篇8】

職責描述：

1、負責項目前介查驗和集中交付，跟進項目缺陷整改；

2、公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養(yǎng)護計劃；

3、落實年度維保計劃，參與項目設施設備大中修方案的編寫與實施；

4、配合執(zhí)行部門領導交代的其他工作；

5、有一定的前期介入承接查驗交付經驗；

6、持有工程類操作證優(yōu)先；

職位要求：

1、30-40歲，大專及以上學歷；

2、3-5年同崗位管理經驗，大型物業(yè)經驗優(yōu)先考慮；

物業(yè)工程主管崗位職責【篇9】

1、負責制訂園區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統的管理規(guī)定;

2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

5、負責園區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;

7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責園區(qū)內緊急情況的處理工作;

物業(yè)工程主管崗位職責【篇10】

1、協助工程技術部經理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監(jiān)督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發(fā)事件。

2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術性能和主要參數、操作規(guī)程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養(yǎng)、整改完善。

3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿足住/租戶的舒適度要求。

4、協助工程技術部經理負責編制分管設備系統的各項計劃，并負責具體實施和檢查。

5、根據維修保養(yǎng)計劃，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統的日常維護保養(yǎng)工作，并負責工作質量的檢查和驗收。

6、負責配合維修保養(yǎng)商開展分管設備系統的維修保養(yǎng)工作，負責監(jiān)督設備維修保養(yǎng)全過程的質量，以及測試驗收工作。

7、負責設備系統的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。

8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施。

9、負責審核租戶提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質量和相關的驗收工作。

10、認真執(zhí)行國家對電氣設備運行管理的有關規(guī)定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。

12、負責組織、落實、檢查責任區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作。

13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質量、規(guī)范服務等工作。

14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。

15、按實完成領導安排的各項任務，重大問題及時匯報。

崗位要求:

1、建筑學、土木工程、室內設計、建筑裝潢設計等專業(yè)本科及以上學歷，接受以上專業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);

2、__年以上房地產開發(fā)公司的相關工作經驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調派各項工作;

3、熟悉室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問題具有準確的判斷和解決能力;

4、具有良好的'服務意識，工作認真負責，熱情主動，有良好的溝通、協調能力;

5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件;

物業(yè)工程主管崗位職責【篇11】

1、全面負責統籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作;

2、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術標準，并負責本部門文件發(fā)布前的審核;

3、監(jiān)督公司各類規(guī)章制度的執(zhí)行，保證各項管理服務工作的質量與標準，提高物業(yè)工程管理水平;

4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的運行使用、維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作;

5、召集和主持部門例會或專題會議，及時發(fā)現問題并解決;

6、定期組織專業(yè)技能培訓及考核，負責對部門員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專業(yè)技術水平;

7、及時處理重大突發(fā)事件，維護和樹立公司良好形象;

物業(yè)工程主管崗位職責【篇12】

1、編制并落實電氣專業(yè)（供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監(jiān)控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業(yè)）前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案并組織實施。

2、負責消防報警系統、閉路監(jiān)控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線系統等工程前期方案跟進、質量檢查、接管驗收、質量保修工作。

3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規(guī)程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規(guī)程。

4、負責各專業(yè)的節(jié)能降耗工作。

5、具體負責與電力、設備檢測部門溝通。

6、在工程經理的指導下，制訂相關制度、流程、標準、表單等文件。

7、在工程經理的指導下，編制并組織執(zhí)行相關預算。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇13】

1.執(zhí)行公司指定的《房屋維修養(yǎng)護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務工作。

2.參與物業(yè)的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗收，提出有關設備、設施增補改造方案。

3.負責物業(yè)的接管驗收，移交工作，組織對接管的物業(yè)進行認真的檢驗，提出其配套設施、設備完善工作，解決工程建設中的工程遺留問題。

4.負責業(yè)主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算，報總經理審核批準后組織實施。

5.定期檢查各種設備、設施的技術狀況，分析存在的問題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養(yǎng)護維修計劃報總經理審批后組織貫徹實施。

6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況，指定物業(yè)管理總體方案，編制養(yǎng)護、維修計劃、報總經理審批后組織貫徹實施。

7.執(zhí)行政府有關部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。

8.負責所管轄的物業(yè)工程技術資料、設備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集，整理歸檔工作。

9.對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查記錄，保證各項記錄的完整性。

10.負責組織員工進行安全、專業(yè)技能和質量意識的培訓工作，不斷提高員工的整體素質。

11.負責對業(yè)主、住戶、租戶室內設施、設備提供有償維修服務。

12.依照業(yè)主服務部下達的維修工作單，按時、按質、按量完成各項維修項目。

13.房屋機器設施、設備，如發(fā)生突發(fā)時間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復運行正常使用。

14.負責公司工程項目的擬定方案和預算，報總經理審核批準后組織實施。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇14】

1、能編寫物業(yè)項目的工作工程指導書，以及項目的工程服務計劃，編制項目的工程預算;

2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行;

3、落實人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

4、審批房屋、公共設施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修;

5、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核。

物業(yè)工程主管崗位職責【篇15】

1、負責工程維修、保養(yǎng)計劃的編制和組織實施。

2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。

3、主持召開工程部相關生產會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。

5、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，認真履行工作職責。

6、完成上級交辦的其它事項。