企業房地產稅是國家在城市的一項重要收入。我們從旺征一開始,就重視了這項稅收的征收工作,在加強各項征管活動的同時,還發動企業各自檢查本單位的納稅情況。下文是小編為大家整理的房地產的自查報告范文，僅供參考。

房地產自查報告范文篇一

****房地產開發有限公司于2007年8月24日成立以來， 公司將立足房地產業，迅速構筑一個規范化企業框架，使公司走上可持續發展的道路。用*到*年的時間形成多元化、集團化經營，為股東獲取最大的經濟及社會效益。

公司按照建設工程基本建設程序進行開發，開發項目有“***”、“***”兩個項目。于*年*月*日取得建設用地規劃許可證(***);于***年*月*日取得建設用地規劃許可證(***)。于**年*月**日取得國有土地使用證(****);于**年*月*日取得建設工程規劃許可證(********);于**年*月**日取得建筑工程施工許可證(*****);于**年*月*日、*日取得工程施工圖審查報告;于**年*月*日取得建設工程消防設計審核批復。并于**年*月*日取得******“的商品房預售許可證，于**年*月**日取得“***”沿街商業用房的商品房預售許可證，于***年**月**日取得****”的商品房屋預售許可證。并真實填報《房地產開發項目手冊》的相關內容，且于**年**月***日通過了省建設廳的驗核。本公司不存在未取得商品房預售許可證擅自銷售情況。取得預售許可證后按照建設部門規定公開銷售，并在銷售現場公示的了有關信息，銷售人員按規定持證上崗。因本公司“***”、“***”尚未竣工驗收，所以無竣工驗收相關手續。

本公司將繼續按照建設工程基本建設程序，自覺按照建設部門的要求進行開發，為**的建設作出貢獻。公司將秉承“****, ****”的企業精神，以人為本, 構建人性化團隊,以達成企業目標。

房地產自查報告范文篇二

房地產企業開發經營行為自查報告

萊西市房產管理局：

根據3月7號下發的關于《房地產企業開發經營行為檢查方案》的通知精神和要求，我公司從3月7號—12號進行了自查、自糾工作，現將自查情況匯報如下：

一、成立了專項工作小組，制定自查計劃和日程安排。

3月7日—3月8日，成立由公司總經理任組長，開發、建筑、銷售、物業經理、督查室、辦公室主任為組員的自查小組，于3月7日上午開會強調學習關于《通知》的重要性和嚴肅性，并于當天下午和3月8日組織員工學習了《通知》精神和房地產開發的法律、法規、規范性文件，明確了本次自查自糾活動額目的、內容和重要性。

3月 9日—10日，對在建的濱泰·洙河花園項目對照《通知》要求進行自查。

3月11日—12日，結合自查情況進行總結，并研究通過長效機制建設的若干意見。

二、根據《通知》要求，結合自身實際，開展自查自糾。

1、通過自查，我公司在開發過程中無違法違規行為，我公司房地產開發資質為叁級，企業法人于2010年6月由李慶友變更為李慶革，依法辦理了變更手續，無弄虛作假騙取資質等行為。

2、我公司今年開發的濱泰·洙河花園住宅小區，已取得《國有土地使用權證》西國用(2010)第1087號，《用地規劃許可證》地字第3702852010101000，《工程規劃許可證》建字第37028510102，《建設工程施工許可證》青萊施2010—102，現正在施工過程中，主體工程接近尾聲，現正準備辦理預售許可證，無更改規劃和原設計方案情況。

3、售后服務機構建設情況

我公司一直把售后服務工作作為重點工作來抓，公司注重售后服務的宣傳效應，并將售后服務作為品牌戰略的重要部分，積極投入了人力物力和財力。在濱泰物業管理公司負責的小區內設立專門意見箱，督查室主任負責管理收集業主意見。在設立服務熱線(0532-81877555)同時，設立了投訴電話(13589215823)，投訴電話為督查室主任電話，專門督促檢查售后服務工作，如果出現維修不及時，服務不到位，態度不滿意，承諾不兌現等現象，只要業主撥打投訴電話，所述內容將直接反映到總經理手中，物業經理和總經理簽訂目標責任書承諾全年接到業主投訴四次以上(含四次)將自動離職，并且物業公司員工都逐級和物業經理簽訂了責任書，使每個員工都明確了售后服務工作的重要性，有效地保障了售后服務工作的開展。

三、長效機制建設

通過本次自查自糾工作，公司領導高度重視一致認為自查活動不僅要配合上級去查，而且要做為一項長期的自覺行為常抓不懈，通過本次自查給我們開發企業敲響了警鐘，也給我們很大幫助，在思想上提高了認識，意識到守法經營，規范管理，誠實守信，注重品牌，對企業長遠發展的重要意義。通過檢查我公司進一步明確了工作重點，并決心堅持貫徹“建好房子，做有責任開發商”的社會承諾。注重品牌建設走出自己的特色，為萊西的房地產業做出應有的貢獻。

房地產自查報告范文篇三

xx市建設局：

我公司為了積極配合xx市建設局對房地產市場監管，完善商品房預售制度，維護群眾合法利益和正常的房地產市場秩序的工作，為xx市房地產企業預售行為進一步規范，房地產市場監管工作機制進一步健全，房地產市場信用體系進一步完善，房地產市場秩序進一步好轉，切實維護購房者的合法權益，努力營造主體誠信、監管有力、行為規范、交易有序的房地產市場環境作出積極地貢獻。 我公司按照重點檢查內容的要求，對照檢查以下內容：

(一)商品房預售制度執行情況

1、小區辦理預售前已制定詳細的商品房預售方案，取得預售許可后嚴格按照商品房預售方案實施，竣工交付日期、前期物業管理按照商品房預售方案執行;

2、已取得預售許可的小區項目嚴格執行商品房買賣合同網上備案制度，我公司嚴格通過網上售房系統銷售所有商品房屋;

3、 我公司交付預售的商品房時為業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

4、 xx市建設局嚴格審核了小區項目預售條件核發《商品房預售許可證》，對本小區商品住宅按棟辦理預售許可。

(二)商品房預售資金監管情況

1、小區商品房預售許可審批時我公司向建設局提供預售資金監管協議及銀行開戶證明;

2、 商品房買賣合同備案時預售資金將進入預售資金監管賬戶，預售資金支付和使用要求符合監管協議的要求;

3、本公司不存在逃避預售資金監管的行為。

(三)商品房預售行為

1、本公司不存在未取得商品房銷(預)售許可非法銷(預)售商品房，超出商品房銷(預)售許可范圍銷(預)售商品房，以認購、認定、選號、收取會費等變相預售或以售后包租、返本銷售等方式銷(預)售商品房的行為;

2、不公司不存在未取得商品房銷(預)售許可擅自發布房地產廣告的行為;

3、本公司在取得預售許可證10日內，一次性公開全部銷售房源和相關信息，并嚴格按照物價部門核準的備案銷(預)售價格明碼標價對外銷售;

4、本公司不存在采取虛假手段營造樓盤旺銷氛圍、哄抬房價以及用返本銷售、售后包租等方式預售商品房的行為;

5、本公司不存在不按照申報價格明碼標價預售以及一房多售的行為;

6、本公司不存在“投機性炒房”、“假退房真轉讓”等變相炒房行為。

7、我公司不存在商品房銷售面積不足問題;

8、我公司不存在擅自變更房地產開發項目規劃設計方案，侵害購房者合法權益的行為;

9、我公司不存在虛假和不規范廣告行為;

10、我公司保證按照規定發放住宅質量保證書和住宅使用說明書，不存在不按保證書承諾條款承擔保修責任行為。

(四)商品房銷售場所管理

1、我公司在售樓部現場按照統一樣式將《關于商品房銷(預)售有關規定的公告》、《關于商品房預售資金監管的公告》、《晉城市商品房銷(預)售“五證”公示牌》、《晉城市商品房成本、利潤和稅金公示牌》及《晉城市商品房產權交易相關稅費項目公示牌》進行公示;

2、 我公司在售樓部醒目位置放置統一式樣的《晉城市商品房“一套一標價”公示牌》、《晉城市商品房分戶公攤面積公示牌》。

(五)商品房銷售從業人員情況

1、 所有在售樓盤中，我公司銷售從業人員具備房地產銷售人員證書，并持證上崗;

2、 我公司銷售從業人員不存在為購房人規避房屋交易稅費而弄虛作假、提供便利的行為;

3、 我公司銷售從業人員不存在泄露或者不當使用購房人(委托人)的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益的行為。

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房地產自查報告范文篇四

根據上級精神要求和資質年度注冊的需要，我所對年的測繪工作情況進行了自查,現將自查情況報告如下:

一、 基本情況

我單位成立于年6月3日，辦工地點位于溆浦縣盧峰鎮民主街，現有測繪技術人員 7 名，先后投資購置了pd30型手持測距儀、微機等設備，通過了縣、市測繪管辦的認定，取得了丁級測繪資格證書，從事房產測繪工作。

二、測繪活動基本情況

我單位自開展測繪業務以來，由于為丁級單位，人員、設備相對還比較薄弱，所以我們嚴格按照測繪資質許可的業務范圍進行工作，遇到不屬于自己業務范圍的測繪項目就自覺回避，從沒有以其他單位的名義從事測繪活動，也堅決不允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動，在接收到測繪項目后，堅決認認真真地獨立完成，從不轉包測繪項目,積極維護測繪行業的權威性。

三、測繪質量基本情況

1、 我單位測繪產品主要是為房屋產權發證提供圖紙及面積，由于我們測繪項目較小，均以口頭協議約定，依照規程滿足用戶即可，未做技術設計書。并依法匯交測繪成果資料。

2、 產品生產過程中，我們始終貫徹“質量第一、注重實效”的方針，以保證質量為中心，滿足需求為目標，防檢結合為手段,不斷增強測繪人員的質量意識。作業時我們依照測繪質量責任制和相關的

技術規范，就測繪過程中的房產測量要素進行嚴格的檢查、監督，堅決依照規范進行操作，對不符合操作規程的行為及時更正。

3、 對一些圖件要求精度相對較低的用戶服務時,我們的圖件能準確反映房屋實際面貌，各項數據都符合國家標準，用戶反映較為良好。

當然，在我們的工作中還存在諸多問題，充實測繪技術隊伍、提高自身隊伍人員素質、使測繪質量更上一層樓。

房地產自查報告范文篇五

為進一步深化政務公開，優化政務環境，切實提高本中心行政行為的透明度和辦事效率，從源頭上預防和治理腐敗，推進政務公開工作順利開展，根據縣政府辦公室《通知》要求，依據《政務公開檢查內容及評分標準》，對年度政務公開工作情況總結如下。

一、工作開展情況

根據《縣政府職能部門政務公開工作方案》要求，結合實際研究制定了政務公開實施方案。

(一) 明確公開內容

1、對外公開的主要內容是：①單位工作職責及所依據的 法律法規;②辦事(辦證)程序;③承諾服務項目、時限;④群眾反映熱點問題解決情況;

2、對內公開的主要內容是：①班子成員分工情況;②年度工作計劃;③財務管理制度及財務收支情況;④重大工作目標完成情況;⑤計劃生育情況;⑥重點工程、重大項目報建、審批、招投標、資金來源及進展情況;⑦人事安排及中層干部調整任免情況;⑧干部職工要求公開的其他事項。

(二)規范公開方法

1、建立公開陣地。建立固定的、規范的政務公開陣地，按要求分別制做對內、對外政務公開版面。

2、確定公開時間。上半年政務公開時間定于7月10日;下半年定于次年1月10日。如遇重要事項隨時公開。

3、開展民主評議。凡對內公開在本單位干部職工中開展一次民主評議，認真聽取干部職工對政務公開的意見和建議;凡對外公開開展征求服務對象和有關人士的意見和建議活動。

(三)強化公開管理

1、成立政務公開工作領導小組和監督小組。中心主任888任組長，副主任***、拆遷辦主任***任副組長;監察室主任***任監督小組組長，辦公室副主任***、執法隊隊長***為成員，負責中心的政務公開工作。中心辦公室主任***負責政務公開的組織協調和具體實施。

2、中心機關的政務公開工作由中心辦公室統一組織實施。下屬單位的政務公開工作由各單位自行組織實施，接受中心的監督檢查。

3、各單位、各部門對本單位的政務公開工作要認真開展，不圖形式、不走過場。

4、政務公開資料要真實、齊全，并妥善保管。

二、主要措施和做法

(一)領導重視，健全制度。根據人事變動情況，中心

及時調整組建了新的政務公開組織機構，成立了政務公開領導小組和監督小組，有領導分管，有專人負責;年初制定有政務公開實施方案，對公開內容、公開方法、公開時間和具體要求都作出明確規定。

(二)優化載體，內容全面。制作高質量、高規格的對內、對外公開版面，并設有臨時性政務公開園地。政務公開的內容全面、真實。對外公開的內容涵蓋工作職責、領導分工、辦事程序、承諾時限和監督辦法等。對內公開的內容包括領導干部廉潔自律、財務管理及收支情況、人事安排、計劃生育、熱點難點問題解決情況以及重大目標完成情況等。

在重要事項公開方面，廉租住房建設項目報建、審批、招投標、資金來源以及進展情況等，堅持按有關規定，實行陽光操作。廉租住房租金補貼對象的確定，則是采取電視公示和現場公告相結合的辦法予以公開。

(三)規范管理，資料齊全。政務公開實施方案、領導小組和監督小組、政務公開總結均是以正式文件印發，其他公開資料打印規范。上級有關政務公開的文件、簡報、通報等完整無缺。有規范的政務公開資料檔案盒，保管妥善，保存完整。

(四)開展評議，不斷完善。堅持每半年對政務公開情況進行一次民主評議，廣泛征求和聽取干部職工對政務公開工作的意見和建議，從中查找不足，發現問題，及時整改，

不斷完善。政務公開民主評議的內容包括：領導重視情況、制度執行情況、財務收支情況、辦事程序公開情況，領導干部廉潔情況、干部職工切身利益解決情況以及對政務公開的總體評議情況等。從民主評議的情況看，廣大干部職工對政務公開的整體評價是滿意的。

房地產自查報告范文篇六

如果說市容是城市的面孔，那么戶外廣告就是城市的眼睛，透過戶外廣告可以感受一座城市的靈魂和發展的脈搏。隨著經濟的騰飛和城市的發展，我區的戶外廣告的數量如雨后春筍，逐年快速增長。由于種種原因，致使我區的戶外廣告的設置存在著一些問題，影響了城市容貌的進一步提升和文明城市創建步伐。

自接到貴局下發《房地產廣告經營單位自查自報表》起，我公司積極部署，嚴格按照相關文件，對所發布的戶外廣告進行了全面摸底排查，對所合作房企，我公司也積極溝通，現向貴局匯報如下：

1.我公司安排專人排查，均未發現有戶外廣告宣傳用語使用不規范的情況，但因我公司工作疏忽，遺漏了個別畫面的工商審批登記工作。

2.對于沒有取得預售證的房企，我公司積極勸導，更換形象廣告;對于預售證正在辦理中的，我公司積極協調，讓房企取得住建局相關部門的預售證辦理證明。

至此，自查整改情況全面實施。

本次戶外廣告整治工作取得了良好的效果，在接下來的工作中，我公司還將繼續努力，腳踏實地，服從上級領導，真正把戶外廣告整治工作開展到位，確保戶外廣告的規范發布。

如何解決這些矛盾，是需要我們共同思考的問題，下面是本公司的幾點淺見，僅供貴局參考。

一.戶外廣告現狀及存在問題

從戶外廣告設置情況看，體現出量大面廣的特點。從吳江城區到城郊農村，在各主要街道、公路兩側、綠化帶上、護欄上、路燈桿上、公交站臺以及樓頂、樓體、橋體等部位，設置了大量的戶外廣告，這些戶外廣告與周邊環境的恰當融入，美化了城市環境。

我區戶外廣告目前存在的主要問題有：

1.部分戶外廣告整體上缺乏美感。雖然就單體而言，還算新穎美觀，但總體上表現為大小不一，高低不齊，影響了市容(尤以店面招牌和新建北路為甚)。

2.存在不可預測的嚴重安全隱患。由于廣告所有人重內容輕質量，再加上平時管理不到位，使相當一批廣告物存在安全隱患，如彩拱門的接電裝置，尤其是樓頂廣告在臺風期間，給人民群眾的生命財產安全帶來一定的威脅。

3.部分廣告單位(業主)審批意識差，設置后輕于管理。目前城區相當部分戶外廣告是未經審批擅自設置的，有的設置時經審批但到期后卻沒辦理延續手續。另外，廣告單位(業主)不重視戶外廣告的養護工作，許多廣告物存在破損、褪色、缺字、斷亮等現象。

4.彩拱門、落地牌、直幅等臨時性宣傳媒體設置時缺乏可操作性的規定，在數量、地段的控制，舉行大型活動時的審批手續，要有可操作性的規定，不能隨心所欲。

二.對策

基于目前戶外廣告存在的種種問題，我們要開拓思路，從根源上找問題，治標更要治本，把吳江的戶外廣告管理的更美。為達到這個目的，我認為做好以下幾項工作是必要的。

1.制定城區戶外廣告規劃。要使城區的戶外廣告整潔有序，制定好規劃是必要的，“先統籌規劃，后具體實踐”勢在必然。通過規劃，可以明確哪些地方禁止設置戶外廣告，可設置戶外廣告的地方應怎樣設置。戶外廣告規劃可由政府制定，成為城市規劃的一部分。如果制定整個城區的戶外廣告規劃有困難，可先在重點區域、街道進行試點，總結經驗后再逐步推廣。

2.制訂并完善《吳江區戶外廣告設置和管理辦法》。通過制訂一個規范性文件對各部門的管理內容進行明確和整合，綜合有關戶外廣告的法律法規依據，確定戶外廣告設置和管理的主體，明確各部門的責任，經過委托或授權的方式，確定某個部門全權管理吳江區的戶外廣告。

3.開展戶外廣告專項整治。建議將戶外廣告整治納入年度工作計劃。按先易后難的推進順序，先制訂整改方案，并向社會公告信息，要對廣告業主進行宣傳教育，做好思想工作，動員其自行整改。對不能自行改正的，發送限期整改通知書，同時確定時間安排好人力物力進行強拆。通過整改，要使店面招牌、

墻體廣告做到規格統一，厚薄一致、上下整齊、左右相接、規范有序，達到“高齊平”、“小精美”的美觀協調要求。店門招牌、墻體廣告的整治需要大量的物力、人力和財力，需要予以保障。

戶外廣告的管理有了管理依據，有了管理標準，有了管理組織的保障和落實，只要上下一致、齊心協力、相互配合、認認真真、腳踏實地的工作，吳江區的戶外廣告一定會更美、更為亮麗。