上海房屋個人租賃合同范本篇1

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市房間。

第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整，￥元。該房屋押金為(人民幣)元整，￥元。

第五條租賃期間房價的調整

1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條付款方式

1、乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為(人民幣))元整，元。

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十一條違約責任)就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第七條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第八條維修養護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有

(2)要求乙方恢復原狀

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3、物業管理費用;

4、其他費用。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現為：度;

(2)電表現為：度;

(3)煤氣表現為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

(二)甲方提供相應的說明及手冊：

(1)物業管理服務協議(1份);

(2)住宅使用說明書(1份);

(3)業主手冊(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;

(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。

(四)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海房屋個人租賃合同范本篇2

出租方(甲方):_______________

承租人(乙方):_______________

根據《中華人民共和國房屋租賃條例》和《上海市房屋租賃條例》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉租外，在租賃期內，乙方必須事先獲得甲方的書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。

2、乙方轉租房屋的，應按要求與承租人簽訂書面協議。并按規定向房屋所在地的區/縣房地產交易中心或農場系統受理處登記。

3、在租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。

4、租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

5、解除本合同的條件

甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:

(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權。

(二)為社會公共利益依法征用房屋的；

(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

(四)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

(五)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

6、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知

對方終止本合同。違約方應按月租金的______倍向另一方支付違約金；如果給雙方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額:

(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后天內仍未交付的；

(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷、、

(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

(6)乙方逾期超過個月未支付租金的；

7、違約責任

(1)如交付時房屋有缺陷，甲方應在_______________內修復

(2)如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

(3)租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，造成房屋損壞、財產損失或乙方人身傷害的，甲方應參照書面網站承擔賠償責任。

(4)租賃期內，甲方擅自解除合同提前收回房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的_______________倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

(5)如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

(6)租賃期內，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。

8、其他條款

(1)租賃期內，甲方如需將房屋抵押，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。

(2)本合同自生效之日起十五(15)日內，甲方負責向房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農貿系統受理處辦理登記備案，并取得房屋租賃登記備案；本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，甲方/乙方應在本合同終止之日起15日內向原登記機關辦理變更和終止的.登記備案手續。因甲方未登記或變更、終止房屋租賃登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

(3)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過提供最新免費的范本進行補充條款的訂立，以供參考。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件的空白處填寫的文字與印刷文本相同

(4)甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本租賃合同的規定要求賠償。

(5)甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列_______________方式:

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

9、本合同及附件一一式份。其中，甲、乙雙方各執一份，上海市房地產交易中心一份

甲方_______________身份證號碼:_______________

乙方_______________身份證號碼:_______________

上海房屋個人租賃合同范本篇3

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：(簽字)

聯系電話：聯系電話：

上海房屋個人租賃合同范本篇4

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

上海房屋個人租賃合同范本篇5

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

一、出租的房屋

出租方將(房屋面積為340平米)。

二、租賃期限

2.1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。

三、房款(租金、服務費統稱)及繳納期限

3.1總房款/三年(__年6月20日至__年6月20日為280000元/年;__年6月20日至__年6月20日為270000元/年;__年6月20日至__年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內一次付清__年6月20日-__年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。

3.2擔保金在合同簽訂五日內交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。

3.3房款中包含物業管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。

3.4在經營過程中人為發生的室內水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。

四、出租方職責：

4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產權和獨立的處分權，并且出租行為不存在任何法律障礙。

4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質量，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。

4.3出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產權證明。

4.4出租方有權遵照法律法規要求、政府規定及社區意見，對所涉及的安全、環境、衛生、人員健康、用工狀況等內容進行監督與指導。

五、承租方職責：

5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。

5.2承租方必須合法經營，并自行辦理經營必備的各種手續(包括營業執照、衛生許可證、稅務登記證等)，費用自理。

5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內，將承租房屋向第三方轉出租的，需經出租方同意，并且，第三方承租人不改變經營業務，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執行原租賃期限和租金價格。

5.4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。

5.5、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、消防安全等方面的法律法規及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。

5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。

5.7承租方在租賃期內，使用煙火嚴格遵守安全規定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。

5.8承租方應遵守法律、法規及克拉瑪依有關規定，市局有關文件和規劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。

5.9承租方應安全經營，自行承擔經營場所內的安全保衛責任，因承租方原因發生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經濟損失的賠償。

5.10承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環境衛生、消防檢查，接受出租方及政府、社區提出的各類不符合安全、環境衛生、消防規定的整改通知，按時整改。

5.11承租方應維護出租方聲譽，按照《勞動合同法》規定依法用工，保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。

5.12承租方“獨立經營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經營、安全、勞動用工等經濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經濟損失及相關費用。

六、違約責任：

6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的，承租方承擔由此造成的經濟損失，并按年租金數額向出租方支付違約金：

(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;

(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;

(3)承租房屋內所產生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關部門交付的;

(4)承租房屋內發生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)，

(5)承租房屋未經出租方書面同意轉租、承包給他人的。

6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數額向出租方要求支付違約金：

(1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;

(2)租賃房屋因出租方產權糾紛導致本合同不能履行的;

七、其他

7.1因城市規劃拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方損失各自負責。

7.2雙方發生爭議，協商解決。協商不成依法向克拉瑪依區人民法院提起訴訟。

7.3本合同未盡事宜雙方協商解決。

7.4本合同一式肆份雙方各執兩份。

出租方：

地址：

委托代理人：

電話：

單位賬戶：

單位開戶行：

年承租方：地址：企業法人或委托人：電話：日年月月日

上海房屋個人租賃合同范本篇6

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：北京市市場協會

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額▁

▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的&39;，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條第三方的權利義務

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

營業執照號碼：營業執照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第三方（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號：