餐廳租賃合同樣本篇1

甲方：

乙方：

經雙方協商同意，甲方一高餐廳租賃給乙方經營，特定以下合同：

一、租賃范圍：清豐縣第一高級中學院內

二、租賃時間：x年8月1日至x年8月1日三年

三、租賃費用：每年6月1日交給甲方租賃費30萬元，第二年遞增15%，第三年遞增15%。

四、乙方經營三年過程中，甲方不得干涉乙方經營。發生學生食物中毒、債務、水電、汽費等都由乙方負責，甲方概不負責。

五、乙方經營過程中，因經營不善多種原因，自己不愿再經營了，乙方應付給甲方違約金，三年總租賃費20%，并且提前三月通知甲方。

六、固定財產：乙方還給甲方經營權時一切財產無損壞、無丟失，如丟失由乙方按原價賠償給甲方，如損壞由乙方修理好。

七、乙方在三年經營中添置的財產和固定資產由乙方負擔，但三年期滿，乙方有權收回自己添置的財產、原財產修理費，改裝費由乙方負擔。

八、乙方在經營中，需要房屋的.改裝、分割等大的改革，必須和甲方協商，同意后方能執行，否則一切后果由乙方負擔。

九、餐廳固定資產，乙方經營期間人為破壞，例如火災等(地震自然災害除外)由乙方負擔。

十、固定財產按單附表執行。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，受法律保護。

十二、合同到期后，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同樣本篇2

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

_________區_________號_______室;房型規格__________

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2、房屋租金：

每月________________元人民幣;

3、付款方式：

按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務：

1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者

2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施：

A：電器：_____________________________________________

B：家俱：_____________________________________________

C：水表底數：________________

D：電表底數：________________

E：煤氣表底數：________________

其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：________________

簽約日期：______年_____月______日

承租方：________________

簽約日期：______年_____月______日

餐廳租賃合同樣本篇3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、出租房屋情況。

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區縣)_______路聆波苑_______區_______室，房型___室___廳___衛___陽臺，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)。

二、出租房內配備設施情況。

電話____，空調____，煤氣灶具____，熱水器____，淋浴器____，電視機____，其他____________________________。

三、房屋租金及付款方式。

1、房租每月_______元，年租金_______元。

2、按(月季度半年年)支付。

3、水電押金_______元，大寫_______，退房時結清水電費用，設施完好，押金如數退還。

四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。

1、水電、有線、電話、物業等(指涉及)費用有承租人承擔。

2、承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。

3、出租人不得干涉承租人的正常起居。

4、承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的`一切法律責任，后果自負。

5、承租人可在承租協議生效當日更換租賃房屋門鎖。

6、承租人在承租期間，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下，否則后果自負。

7、乙方不能擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。

五、違約責任。

若甲、乙方責任而引起的協議終止，其后果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個人承擔。

六、合同日期。

x年_____月_____日至x_____月_____日

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同樣本篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區A商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結構為框架結構，建筑面積245、97平方米。

第二條房屋用途：

該房屋用途為修車。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限：

租賃期限自年3月27日至年3月27日止。

第四條租金該房屋租金為壹萬元整加物業費用1771元。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的.租金補償，出租方無條件騰出房屋。

第五條付款方式：

乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元租金按年結算，如續租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。

第六條交付房屋期限：

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方00元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺，無損壞，如出現類似損壞現象承租方應無償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發生多少扣多少多退少補。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電暖氣費物業費用。

第九條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經濟損失出租方不予補償。

第十一條其它：

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條爭議的解決：

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

第十三條合同份數：

本合同一式三份，甲方持兩份乙方執一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同樣本篇5

甲方（出租方）：

身份證號碼：

聯系方式：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

聯系方式：

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

一、飯店概況

1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。

2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_______平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經甲乙雙方協商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為_______年。

2、每年租金為人民幣_______元（人民幣）。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

三、房屋設施的.是用保護要求

1、甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水。

2、乙方在租用期間做到：

（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

（2）對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

（3）合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

（4）保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

八、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

九、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求______________仲裁機構仲裁。

十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

餐廳租賃合同樣本篇6

出租方：

承租方：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地經營餐飲一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃物業狀況

1、地址：。

2、雙方確認建筑面積：。

二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金、保證金、遞增及交付

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元。

3、場地租金元/㎡/月，年租金為元，此后每年租金遞增%，具體數額如下：

租賃期間第1年租金為

租賃期內第2年租金為

租賃期內第3年租金為

租賃期內第4年租金為

租賃期內第5年租金為

租賃期內第6年租金為

4、租金的交付

租金自乙方計租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金;

第年起租金一年一次性付清。

物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。

5、給乙方的進場免租金期為。

四、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

2、如果需要，甲方可向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。

3、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

4、租賃期內，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉租給他人。

5、甲方提供水、電進戶，按一般商業用電量標準提供__千瓦的供電和的用電，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產生的相關費用。

五、乙方義務和責任

1、乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買。

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。

3、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

4、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

5、乙方必須自行承擔費用做好排煙、排污、衛生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔。

6、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

7、乙方須按照相關法律法規合法經營，否則一切經濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

8、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔。

9、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經營相關的社會費用。

10、乙方除因不可抗力因素、國家法定節假日或經甲方書面同意，乙方應連續營業，不得閑置租賃場地。

11、

乙方自行承擔租賃場地內的物業保安、消防管理、治安管理、清潔衛生、房屋維修等責任。

六、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。

2、乙方的.廣告及門頭裝飾約定：

3、乙方若拖欠水、電、物管、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。

采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

4、甲方場地前的停車位約定：

5、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

6、乙方若變更聯系方式或地址，應在變更發生之日起5日內書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。

7、租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發生意外事故造成人身及財產損害，一切經濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

8、政府規劃，行業監管部門干預或政策調整而導致本合同效力存續期間不能履行合同所確定的權利義務，甲方不承擔任何責任。

9、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

10、因市政規劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。

11、有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

12、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退。

若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經營項目的;

②、未經甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的;

③、拖欠租金和物管費超過30天的;

④、拖欠水、電費用超過30天的;

⑤、無正當理由連續3天或者當月累計5天不營業的;

⑥、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;

⑧、未經甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉租給他人的。

13.其他約定：

七、違約責任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方為乙方租賃場地投入的設施設備費用。

2、在乙方開業后若一方要求終止合同，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為違約金。

3、如乙方未足額交納租金，甲方有權單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承擔10萬元違約金。

八、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

餐廳租賃合同樣本篇7

甲方:_____

乙方:_______

身份證號碼:

身份證號碼:

電話:

電話:

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議:

酒店概述

甲方擁有一家酒店(____)，包括主廚房、餐廳、雅間，建筑面積約_____平方米。

租賃期限和租金支付方式

1、經甲、乙雙方協商后，從________________________________________________________

上述資產均租賃給乙方使用，租期為_____年。

2、年租金5萬人民幣。租金支付方式協議應在簽署時支付

結清第一年租金(單獨收據)。租賃期內，甲方將向乙方出租5套

第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。

3、合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得酒店的續租權。

第三，住房設施受到要求的保護

甲方應承擔保證酒店正常運營的義務，甲方應向乙方免費提供酒店用水。在租賃期內，乙方應:

建筑主體不得隨意拆除和改建。

保證房屋內部裝修及設施的正常使用，如有損壞照原樣修復。

合法經營，但租賃期內發生的一切經濟和法律責任與甲方無關、

保證酒店及其周邊環境的整潔，定期清理垃圾。

4、乙方在租賃期內經營所發生的費用由乙方自行承擔，如工商管理費、各種稅費、衛生、防疫、電費等。

5、乙方在租賃期內增值的物品和財產應自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的`易損易耗品不得帶走。

6、合同的變更和解除

本協議簽訂后，雙方承諾積極嚴格執行。但遇有不可預見的自然災害和政策因素，可依法變更或解除本協議。但是，如果一方故意或異常給另一方造成損失，違約方應按實際損失賠償守約方。

七、上述條款應得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。未盡事宜，補充協議。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方_____

乙方:____

簽署時間:___

簽署時間:____

簽字地點:______

簽字地點:____

餐廳租賃合同樣本篇8

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協商，就甲方將博文校園餐廳發包給乙方經營事宜達成如下協議，供雙方遵守執行。

一、租賃經營的內容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施、營業執照、衛生等其他許可證照及現有客戶信息等，均交給乙方經營。

二、租賃經營期間。租賃經營期間為三年，自20__年 月 日至20__年 月 日止。

三、租賃經營費數額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協議第一條租賃經營范圍內所有財物和批準手續在本協議第二條租賃經營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經營內容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20__年11月前付清。

四、其他約定：

1、租賃經營期間的物業費、供熱費等因房屋產生的費用由甲方承擔;因經營產生的費用由乙方承擔。

2、甲方交付租賃經營內容之前債權債務(包括水、電、煤氣、衛生費、垃圾處理費等因經營行為產生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。

3、甲方交付租賃經營內容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。

4、乙方租賃經營期間不得對外轉租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經營和對外出租給他人經營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經營人所招收人數每月每人支付200元違約金。

5、中午美術班仍由甲方經營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。

6、租賃經營期滿前一個月雙方協商是否繼續租賃事宜;經協商不能達成協議的，甲方接手繼續經營，乙方將所有客戶(生源)交經甲方。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日