建筑工程合同簽約注意事項？建筑工程合同簽約應當注意的事項是合同主體是法人和其他社會組織的，需要加蓋其單位的公章;合同有修改的，需要在修改的地方蓋章確認等。下面小編給大家帶來建筑工程合同簽約注意事項，供大家參考！

建筑工程合同簽約注意事項

建筑工程合同簽約應當注意如下：

1.對方如是法人和其他社會組織，應加蓋其單位的公章。或者對方的經辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委托書。

2.加蓋的公章應清晰可辨。

3.合同文本經過修改的，應由雙方在修改過的地方蓋章確認。

4.爭取取得對方的營業執照復印件。

5.合同文本一般都為多頁打印，雙方應在合同上加蓋騎縫章，以免出現合同文本被部分替換的爭議。

6.合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫，這樣能夠明顯區分原件及復印件。

建筑工程合同簽訂流程

(一)簽約準備階段簽約準備階段是全部合同工作的基礎，加強這一階段的調查工作對風險控制和合同管理具有特別重要的意義。

(二)簽約協商階段協商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達成合同的過程，這一過程在合同法上稱為要約和承諾。

(三)合同條款確定階段建筑施工合同是法定書面合同，必須注意運用妥善的詞句將協商座談過程中的條款用書面形式確定下來。

(四)合同審定簽字階段這是合同簽訂的最后階段，建設工程合同關系雖經承諾，但一般需要經過簽字蓋章才能正式生效。

建筑工程合同的特點有哪些

1.建設工程合同為要式合同。建設工程合同應當采用書面形式。找法網提醒您，國家重大建設工程合同，應當根據國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

2.建設工程合同為諾成合同。

3.建設工程合同為雙務、有償合同。

建筑工程合同糾紛的訴訟管轄有哪些

建筑工程合同糾紛的訴訟管轄有級別管轄、地域管轄和專屬管轄，可由被告人住所地基層人民法院或施工工程所在地，即合同履行地的基層人民法院管轄;如果屬于中院管轄范圍，有重大影響的建筑合同糾紛，由其管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

工程施工合同違約金一般是多少

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

從以上內容中我們可以看到，約定違約金具有如下特征：

(一)違約金的數額是雙方預先確定的;

(二)違約金是—種違約后的補救措施;

(三)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。