合同廣泛存在于各個領域，也是人議和談判等過程中的基本依據。商鋪轉讓合同協議書要怎么寫？接下來給大家帶來商鋪轉讓合同協議書，方便大家學習。

商鋪轉讓合同協議書篇1

甲方：___________________

乙方：___________________

產權方：__________________

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于_____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉讓給乙方使用乙方作______________使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃協議，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃協議，每月交納租金及該協議約定由甲交納的水電費等各項費用，該協議期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_______)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃協議執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

1._____年____月____日起甲方______________公司必須確保產權方業主的租賃協議轉由乙方______________公司簽訂協議。

2.______________公司確保在_____年____月____日至_____年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。

3.如果以上兩點要求達不到，______________公司必須在_____年____月____日至_____年____月____日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有

第八條如果協議簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的`__________的違約金。如果協議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除協議，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第九條違約責任

1.甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下：

1.產權方與甲方租賃協議原件復印件。

2.______________公司證件(營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。

3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本協議一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：______________(簽名)法定代表人乙方：______________(簽名)

委托代理人甲方：______________(簽名)委托代理人乙方：______________(簽名)

協議有效期限：_____年____月____日至_____年____月____日

商鋪轉讓合同協議書篇2

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

根據《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米____}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為________，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫______整，{小寫：________}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______元整{小寫：______元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，

第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的'營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：(轉讓方)

________年____月____日

乙方：(受讓方)

________年____月____日

丙方：(商鋪出租方)

________年____月____日

商鋪轉讓合同協議書篇3

轉讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己于__街(__)__號的店鋪(原為：__)轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，年租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為__年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且___年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應__日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽字日期：

商鋪轉讓合同協議書篇4

轉讓方(甲方)：_______叁身份證號碼：

頂讓方(乙方)：_______身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的'債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪轉讓合同協議書篇5

甲方：______________

乙方：______________

甲方欲對位于的房屋進行租賃轉讓，現乙方有承租的意愿，故雙方達成如下定金協議以共同遵守：

1、甲方為有權對該房屋進行租賃轉讓，若因甲方無權進行租賃轉讓而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。

2、雙方對轉讓費的金額確定為幣：______________。

3、乙方在簽訂本協議之日繳納轉讓費定金幣：______________。

4、乙方若取得房屋的租賃權，則與房屋所有權人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于______________年，租金為幣：每月______________，房租遞增比例為______________，若不能達成該條件，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。

5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉讓給其他第三人，否則甲方應雙倍賠償乙方的定金。

6、甲乙雙方約定在簽訂本協議后的30日內，甲方應積極聯系房屋所有權人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的執行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。

7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權，則甲方有權不退還定金。

8、若因乙方與產權人對合同文本達不成一致意見，而導致該轉讓行為的無法實現時，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。

9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

10、若因本合同發生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地進行訴訟解決。

附：《購房合同復印件》或《產權證復印件》。

甲乙雙方身份證復印件；

若有委托的則附《授權委托書》；

甲方：______________乙方：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

商鋪轉讓合同協議書篇6

轉租方（甲方）：

承租方（乙方）：

（丙方）：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己原租賃位于___樓的__號商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

二、丙方與甲方在__年__月__日簽訂了此商鋪租賃合同。租期到__年__月__日止。現因甲方個人原因需轉讓此商鋪給乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。

三、乙方在簽訂本合同時需向丙方繳納下年租金，并無權在租賃合同日期內將此商鋪轉讓給他人。

四、此商鋪在乙方接替后，現有的裝修，裝飾及其他所以的設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的.劃分按原有租賃合同執行。

五、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__元，（大寫：__），上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照，衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權，債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權，債務由乙方負責。

七、未辦理正式轉戶，甲方必須開門營業。否則丙方將按照管理規定執行，轉戶手續一經簽訂，乙方七日內必須正常營業，否則丙方將按照管理規定執行。

八、本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同協議書篇7

甲方：(轉讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(出租方)

根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪，面積平方米轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整(小寫：元)，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的`轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日