合同是甲乙雙方之間的契約，合同生效后，甲乙雙方就要按照合同的規定執行。怎么寫好農村自建房承包合同樣本？小編給大家分享一些農村自建房承包合同樣本，方便大家學習。

農村自建房承包合同樣本篇1

發包方：___________________(簡稱甲方)

承包方：___________________(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結構，二、三、四層為磚混結構。

二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米。

三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。

六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。

七、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

八、本合同一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本合同自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：___________________

乙方：___________________

_________年____月____日

農村自建房承包合同樣本篇2

甲方（發包人）：

乙方（承包人）：

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現澆混凝土，另按平方單價計算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達居干凼子建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務建筑技術、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理，甲方提供澆混泥土板當天生活。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆房屋混凝土地板、內墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三、承包單價：

每平方米元，按板面每平方米計算元，。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付元，完成第二層付款元，工程全部完工經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質量，按甲方設計和要求施工，節約材料，并保管好材料，如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費及材料費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

工期開工時間是年月日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前三天向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字

日期

農村自建房承包合同樣本篇3

甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：

一、工程施工范圍及工期：

乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的.全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮

工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三、施工質量要求：

1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

四、施工安全要求：

乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

五、工程造價：

泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

農村自建房承包合同樣本篇4

甲方(發包人)：______________

乙方(承包人)：______________

甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：

甲方擬建房屋一座，位于，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。

4、工期從_____年___月___日開始建設，到____年___月___日必須完工，工期為天。

5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

1、乙方應本著保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理。

2、重要施工過程，如地基、澆注需要經甲方驗收后才能進行下一工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質量等行為，并在施工中若發現材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。

4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

5、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”(砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉)。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時保證質量，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角。

6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。

7、房屋建成后，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

8、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。

9、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現建筑質量問題(如圈梁、挑梁出現質量問題，房屋平面出現漏水等問題)，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題造成的全部損失，重新修繕的`費用，全部由乙方承擔。

10、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、工程保修

房屋自交給甲方后一年內，工修質量保修金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現房屋質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工修理。若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生的費用在質保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

四、付款方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米_____________元。

2、付款時間：第一次付款從施工開始后的天內支付;第二次付款為施工后的_______天內支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后天內支付。施工結束后，除質保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。

五、違約責任

1、由于工程質量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無法履行的，乙方應承擔違約金(房屋造價的30%)并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金(房屋造價的60%)。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%(如有特殊情況)，可以另行商議，以達成協議。

六、爭議解決辦法

1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。

七、附則

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽字之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

_____年___月___日

農村自建房承包合同樣本篇5

發包方：__________________________(以下簡稱甲方)

承包方：__________________________(以下簡稱乙方)

甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

一、工程內容

(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價：

乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式：

每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建筑面積計算規則：

按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求：

乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

六、質量要求：

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

七、工程進度：

乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并作為該合同的補充協議。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

農村自建房承包合同樣本篇6

甲方：____________________，私人住宅建房工程總負責人

乙方：____________________，私人住宅建房工程總承包人

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3㎡。工程預算造價：每平方米1540元人民幣，總建造價格____________________元人民幣。

建筑設計要求

1.本工程為框架結構車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡，院內-0.0以馬路標高而定。

2.砌體材料采用10機制紅磚，75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼15；300白瓷面磚。

其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗不由乙方購買和安裝。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用c管排至地面，管徑100。

結構設計說明

1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。__中間配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。所有水電安裝不由乙方負責，乙方僅負責預埋管道。

部分材料要求

水泥：均使用望城__水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。__中間配置彎起筋一根。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴X一樣大。

其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的&39;，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

本工程預定工期為100天，從20__年X月X日開始計時。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：____________________(簽字蓋章)

乙方：____________________(簽字蓋章）