產權轉讓合同有哪些
合同中應明確各方的權利義務以及履行方式、期限和違約責任等內容,確保雙方合法權益得到公平保障。怎么寫好產權轉讓合同有哪些?小編給大家分享一些產權轉讓合同有哪些,方便大家學習。
產權轉讓合同有哪些篇1
甲方:
乙方:西安星拓廣告文化傳播有限公司
雙方就的標志設計知識產權及相關權力轉
讓達成以下協議:
乙方同意以人民幣(大寫),將設計的標志的知識產權等相關權力轉讓給甲方,轉讓后該標志的所有知識產權及展覽權、版權、使用權、著作權、轉讓權等所有權力歸甲方所有。
雙方就此標志的知識產權及使用權等達成以下協議:
一、乙方為甲方設計的標志經甲方確認后,甲方應盡快安排該標志的注冊事宜(為期1個月,以乙方設計的標志交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
二、甲方如在注冊過程中遇到由于乙方設計方案問題而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的標志方案。
三、若乙方為甲方設計的LOGO在商標注冊的過程中,如發生該標志和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的標志方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
四、若因標志未注冊成功所造成的諸如畫冊、VI手冊及VI前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;
如發生爭議,不能協商解決的,至甲方所在地人民法院訴訟解決。本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效(以傳真方式確認同樣有效)。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
日期:日期:
產權轉讓合同有哪些篇2
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經友好協商,就同面房轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的.情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協商。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
年月日年月日
產權轉讓合同有哪些篇3
(甲方):_______________
(乙方):_______________
雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司____知識產權轉讓給甲方,轉讓后該____的所有知識產權及使用權歸甲方所有。
雙方就此____的知識產權及使用權達成以下協議:
乙方為甲方設計的____甲方確認后,甲方應盡快安排該____的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的____交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案。
若乙方為甲方設計的____在商標注冊的過程中,如發生該____和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因____未注冊成功所造成的諸如畫冊、手冊及前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;
本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方:
代表簽名:代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
日期:日期
產權轉讓合同有哪些篇4
根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《____省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定,本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員
出讓方(以下簡稱甲方):____________________________
住所:___________________________
郵編:____________
法定代表人:_____________________
職務:____________
委托代理人:_____________________
電話:___________
E-a:___________________________
傳真:___________
委托的會員:____________________________________
法定代表人:_____________________
職務:____________
委托代理人:_____________________
電話:____________
受讓方(以下簡稱乙方):____________________________
住所:___________________________
郵編:____________
法定代表人:_____________________
職務:____________
委托代理人:_____________________
電話:____________
E-a:___________________________
傳真:___________
委托的會員:____________________________________
法定代表人:_____________________
職務:____________
委托代理人:_____________________
電話:____________
二、轉讓標的的基本情況:
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________,該標的賬面價值______萬元,評估價值_________元,涉及土地______平方米,涉及職工安置______人,涉及銀行債權_________元。該標的轉讓行為已經______________________________批準。
三、職工的`安置
本合同標的轉讓時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定并報________________________批復同意,按如下方式處理:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、土地使用權使用方式
本合同標的坐落場所的土地性質為______,經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、標的轉讓及價款支付
情況甲方通過____省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后,以_____________________方式將標的轉讓給乙方,轉讓價款為人民幣(大寫)__________________元,雙方約定在_________內,乙方____________(①一次、②分期)通過____省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以___________________________為保證條件,分______次,分別在________________________________________________________________________付清。
七、產權交割
乙方通過____省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:________________________________________________________________________________________________________________________
九、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇____________________________________(①依法向___所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___所在地人民法院起訴)。
十、違約責任
1、乙方在報名受讓時,通過____省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_______________________________________元。當合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同標的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期____日應按逾期部分金額的___%,向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除當發生下列情況之一時,可以變更、解除合同;
1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,并訂立了變更或解除協議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同,另一方予以認同的。183;土地使用權轉讓合同183;特許經營權轉讓合同183;商標轉讓合同183;房屋轉讓合同本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議,并報產權交易機構備案后生效。十二、權證變更甲、乙雙方在交割完成后,由____________負責,于____日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,____省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十五、其他本合同共___頁,附件___件(共頁)。一式___份,甲、乙雙方及委托的會員各執___份;產權交易機構備存___份。
甲方:(蓋章)_______________
乙方:(蓋章)____________
法定代表人:(簽字)____________
法定代表人:(簽字)____________
簽約地點:
簽約時間:________年____月____日
產權轉讓合同有哪些篇5
一、引言
近年來,城市化建設進程不斷加快,隨之而來的城市房地產行業迅速崛起、房價飛漲,一些居民對昂貴的城市房價望而卻步,因此紛紛購買價格相對較低的小產權房。但是,由于法律對小產權房轉讓行為無明確的規定,導致在實務過程中學者們對轉讓合同效力與責任等問題產生重大分歧。本文則是在通過對國家現有法律的有關規定及學者觀點進行梳理的基礎上,對小產權房轉讓的合同效力與責任做一個比較全面的分析。
二、小產權房的概念
我國農村土地歸農村集體組織所有,但這種所有權是有限的,體現在農村土地的買賣必須經過地方政府批準,這就限制了農村集體所有的土地的直接流轉。而地方政府通常為獲取高額的利潤將農村集體所有制土地高價拍賣給開發商,而此時,作為相關利害關系人的農民不愿意利益只被政府壟斷,而是私下聯系開發商在集體所有土地上蓋房進行售賣,所得遠遠大于政府的征地補償。這就是小產權房出現的根源。而這種未經規劃、也未繳納相關費用就在農村集體所有地上建造并銷售的房子,就是人們約定俗成的“小產權房”。由此也不難看出,“小產權房”并不是一個法律上的概念,內涵與外延十分模糊,并且它的存在還是對我國現行土地管理法的一種挑釁。國家出臺的相關政策對小產權房有相關定義,小產權房是指在未經規劃、未有國家發放的土地使用證和預售許可證、未繳納土地出讓金等費用農村集體土地上建設的房屋,產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉政府或村委會頒發產權證書,其獲得產權不是完整合法的產權。[1]除此之外,該且該類房屋的交易合同在房管局也不會備案。
通過以上分析,我們不難看出,小產權房雖然產權不完整,并且風險隱患大,但它以低廉的價格迎合了工薪階層的現實生活需要,因此小產權房存在著大量現實的購買群。此外,根據法律規定,農民在農村集體所有的宅基地自建的住房也是可以進行交易的。這些模糊不清相互沖突的法律規定進一步導致了小產權房建設的泛濫,小產權房也在合法與非法之間打擦邊球。
三、小產權房轉讓的合同效力
(一)向集體組織內部成員轉讓合同的效力
從目前學者對小產權房的理論研究來看,對于小產權房買賣合同的法律效力,目前學界有三種觀點:有效說、無效說和部分有效說。[2]筆者贊同認定轉讓合同為有效,理由如下:
第一,公平正義原則。國家規定農村土地由農村集體組織所有,體現了國家對弱勢群體的一種保護傾向。農村宅用地制度作為集體經濟組織對其集體內部成員的一項福利性措施,向外流轉違反公平原則,造成集體資產的流失。但在集體組織內部成員之間轉讓,并不會造成集體資產的一種流失,反而在一定程度上保護了農民處理自己合法有效財產的權利,既保障了交易自由,又沒有違背制度設計的初衷。
第二,增加農民的收益。小產權房本身存在的產權不完整,交易風險大等特點決定了要對小產權房的交易進行嚴格管理。要有不慎,其無須交易會導致房地產交易的混亂及管理困難,各方利益保護處于失控狀態。但是,從另外一角度來看,禁止小產權房在集體組織內部之間的買賣違反了公平的原則,目前農民可以占有和使用土地,卻沒有相應的處分權,造成他們無法像城鎮居民那樣獲得房屋升值所帶來的利益,這勢必會造成農民利益的損失。因此,認定集體經濟組織成員之間的房屋交易行為有效,在農村集體組織內部成員之間進行一種有序規范交易,這些成員都能收獲房產所帶來的利益,增加農民的收入,實現雙贏。
(二)向集體組織成員以外的人轉讓合同的效力
對于向集體組織以外的人員出售小產權房的案例,在實踐中普遍認定合同無效。如李玉蘭訴馬海濤一案中,法院判決雙方所簽訂的小產權買賣合同無效。其中一個理由為:宅基地使用權是農村集體組織對其成員的一種福利,具有身份利益。非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。[3]筆者持合同無效論,原因如下:
第一,我國“房隨地走、地隨房走”之原則的限制。若允許城鎮居民購買小產權房,根據“地隨房走”的原則,該城鎮居民同時也取得了宅基地的使用權。這就與我國禁止農村集體所有土地使用權不得轉讓的規定相違背與沖突。我國《物權法》第146條規定說明對房地產所有權進行轉讓時,房產下的土地所有權同時轉讓,當然,集體土地上的房屋買賣也適用此項規定。但是,對于小產權房的轉讓,從法律角度來看,城市居民根本就無法獲得完整的土地的所有權,這樣就會形成房地分離的狀態,比較容易產生法律糾紛。[4]
第二,《房屋登記辦法》第八十七條規定非農村集體經濟組織成員不得申請農村村民住房所有權轉移登記。同時,根據城市房地產管理法的相關規定禁止轉讓不具有完整權屬證書進行轉移登記的住房。由此可以看出,轉讓的房產必須是依法登記且具備相關權利證書。而小產權房由于產權的不完整性,產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉政府或村委會頒發產權證書,所以不能進行轉讓,故合同因為標的不能而無效。[5]小產權房無法登記、無法轉讓,合同的目的自始至終無法實現,自然導致合同無效的法律后果。
第三,我國法律、行政法規并未對小產權房作出明確規定,在無法可依的情況下,應依據國家的政策和文件對小產權房買賣合同的效力進行認定有無。為了保證集體土地上的房屋的有序管理,國務院相關政策規定不允許農村宅基地轉讓,由此可見,國家明令禁止城鎮居民購買農村的宅基地,因此,對于集體組織以外的城鎮居民來說,其小產權買賣合同歸于無效。20年12月,北京市國土資源局發布通知堅決遏制違法建售“小產權房”行為,這是對小產權管制的最新政策出臺,也意味著國家對向非農村集體組織成員轉讓的小產權房加強了管制,雖沒有具體的規定,我們可以預測未來小產權房的合法化之路困難重重。
四、小產權房轉讓合同之無效責任
實踐中,關于小產權房的交易層出不窮,小產權房合同或被確定為無效,那么,此類合同一旦被確定為無效,雙方的利益如何協調,法律后果如何承擔,雙方的權利與義務如何恢復到原有狀態,都值得深入探討。
(一)對現存財產的處理
《合同法》相關規定合同被確認無效后,因合同發生的財產轉移應恢復到原有之狀態?;陔p方合同而為之給付應當予以返還。但是這里必須考慮到產權房買賣的特殊性有可能在合同被確定無效之前,房屋的原有之狀態就已經發生了改變。
1.作為合同標的的房屋仍然存在。根據合同法的相關規定,買受人歸還房屋,出賣人返還買受人支付的價款。關于房屋改造附加的開支,雙方協議決定,由出賣人給予特定的經濟補償或不影響使用價值的情況下由買受人拆除帶走。
2.作為合同標的的房屋被拆除重建或添建。根據物權法相關規定因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的,自行為成就時生效。這就必然導致原來的房屋不存在,既合同標的滅失,而現行建造的房屋由于事實行為由現行物權人享有。那么,值得思考的是,現在合同在標的已滅失的情況下被確定為無效,買受人返還原有合同標的已經為不可能,若此時對出賣人進行補償,是否意味著買受人可以取得重建的房屋及房屋附著著的土地使用權?但這種補償的限額又是一個大難題,若買受人需要返還的是原有房屋的價款,但加上新建房屋的開支,就已經遠遠超過了返還財產的數額,違背了公平交易原則。筆者認為解決這個問題,可以應當參照《合同法》規定的無權處分的合同經追認后有效,意思就是說,若賣方追認買方重建或新建行為的合法性,那么由賣方取得建筑物的所有權,并對買方給予合理補償。這就有效協調了買賣雙方的利益。
(二)損失賠償
下面探討損失賠償的過錯責任。合同法將過錯分為雙方均有過錯及單方過錯的情況。
1.雙方均有過錯
合同法明確規定,雙方都存在過錯的情況,按照各自的過錯責任向對方進行賠償。在小產權房買賣合同中,一方明知不能買而買,另一方明知不能賣而賣,雙方都存在過錯。在實踐中,對小產權房買賣雙方的過錯認定上一般認為賣方承擔主要責任,買放承擔次要責任。原因在于,賣方一般為開發商或者某組織,處于優勢地位,在出賣前有義務熟知國家對小產權房的政策,明知政策不允許出賣但為了追求高額利益依然加以銷售出賣,后又由于拆遷等賠償款的利益驅動主張合同無效;而買方雖也應知國家政策不允許買賣,但他畢竟支付了全額價款,財產利益減少,在一定程度上可以認為其處于弱勢地位,所以認定其承擔次要責任。
小產權買賣雙方承擔的賠償責任是締約過失責任。其成立要件包括義務的違反、存在利益損失、因果關系等。其賠償范圍主要包括直接損失和間接損失。買方的直接損失是籌房款的相關利息以及促使合同達成所支付的其他費用,間接損失主要是城市房價上漲的差額損失。而賣方的損失就遠遠低于買方的損失了,相對于賣方而言,由于房屋的自然屬性,其直接損失和間接損失都遠遠低于買方。并且賣方之所以在之后主張合同無效通常是由于高額的拆遷款,因此,通常在實踐中存在這樣一種不公平現象:買方利益受損大,賣方受損小,反而還會由于自己的不誠信而獲利[6]。
買賣雙方都存在過錯,那么雙方均承擔賠償責任。確認小產權買賣合同無效后,應采取的措施為:恢復原狀,即房款返還和房屋歸還。但是實踐中總是會出現難以真正恢復原狀的情況。
2.單方過錯的情況
一方存在過錯時一般是由于賣方故意隱瞞事實真相使得買房陷入錯誤認識而購買房屋。根據相關規定在賣方提供虛假文件促進合同達成的情況下,可要求雙倍賠償。適用雙倍賠償的條件如下:第一,賣方是不具有農村集體組織形式的性質的房地產開發企業;其次,買買方不知合同標的之房屋是集體組織性質;第三,賣方故意隱瞞未取得或虛假提供虛假預售許可證明。最后,對該條款,法院的適用以當事人提出申請為前提,不得主動適用。
五、結語
小產權房的存在目前難以得到法律認可,但卻有很多合理之處,因此屢禁不止。目前小產權房在全國范圍內大量出現。小產權房的出現有利有弊,一方面,它解決了一部分人的住房問題,并且使得農民從自己的土地上獲得相應的權利。另一方面,它會造成我國土地資源更加緊張,擾亂房產市場的秩序。在法律上明確小產權房轉讓合同的效力與責任,有利于有效解決實踐交易中的紛爭。
產權轉讓合同有哪些篇6
轉讓方(以下簡稱甲方):______
法定代表人:__________________
住所:________________________郵編:__________________
電話:________________________傳真:__________________
開戶銀行賬號:________________
受讓方(以下簡稱乙方):______
法定代表人:__________________
住所:________________________郵編:__________________
電話:________________________傳真:__________________
開戶銀行賬號:________________
根據國家法律、法規的有關規定,本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,雙方達成協議如下:
第一條產權轉讓標的
甲方將所擁有(持有)的__________有償轉讓給乙方。
第二條產權的轉讓價格
第三條產權轉讓價款支付方式
雙方約定,按照如下方式支付產權轉讓價款:_____________________
第四條債權債務處理方式
承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的,甲方在轉讓前的債權債務處理方式為:
(任選一條)
1、甲方承擔全部債權債務。
2、乙方承擔全部債權債務。
X____________
第五條職工的安置方案
雙方約定,按照如下方案安置職工:___________________________________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第六條轉讓標的的交割
1、經雙方商定,自本合同生效之日起_______日內,甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。
X
第七條產權轉讓的稅費負擔
1、雙方約定,對本產權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費,采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費,乙方承擔乙方應交納的稅費。
2、對于本產權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費,雙方約定由__________方承擔。
3、其他_____________________________________________
第八條雙方的聲明與保證
1、甲方的聲明與保證宇
(1)甲方是具有_____承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;
(2)甲方是產權轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人且權屬清晰,并已得到有關部門批準;
(3)轉讓的產權是未被設置抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執行的,沒有任何法律問題的;
(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;
2、乙方的聲明與保證
(1)乙方是具有_____承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;
(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;
(3)具有購買該產權的資金支付能力,能夠承擔并履行產權轉讓合同規定的責任和義務。
第九條合同的變更和解除
當事人雙方協商一致,可以變更或解除合同。
發生下列情況之一時,一方可以解除合同:
1、由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。
2、另一方喪失實際履約能力的。
3、另一方嚴重違約使合同致使不能實現合同目的的。
X
變更或解除合同均應采用書面形式。
第十條違約責任
1、合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向對方一次性支付違約金_______萬元,給對方造成損失的',還應承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定支付價款的,應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。
3、甲方未按約定交割轉讓標的的,乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外,還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。
4、由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔違約責任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔各自相應的責任。
第十一條糾紛的處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應友好協商解決。若協商不成,雙方一致同意選擇_________________委員會合同_____中心申請_____;雙方不愿_____的,可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他
第十三條合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。
轉讓方(甲方):_____________受讓方(乙方):_____________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
簽約地點:___________________
簽約時間:_____年____月____日