房東為賣(mài)房給中介發(fā)8888元紅包
房東為賣(mài)房給中介發(fā)8888元紅包?掛牌房源多,賣(mài)房周期長(zhǎng),除了有人急售,一口氣降到小區(qū)最低價(jià),還有些房東選擇拿金錢(qián)激勵(lì)中介。下面小編帶來(lái)了房東為賣(mài)房給中介發(fā)8888元紅包,供大家參考!
房東為賣(mài)房給中介發(fā)8888元紅包
杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,5月杭州二手房成交房源的平均成交周期高達(dá)192天,也就是說(shuō),5月賣(mài)出去的房子,從掛牌到成交,平均要192天。
掛牌房源多,賣(mài)房周期長(zhǎng),除了有人急售,一口氣降到小區(qū)最低價(jià),還有些房東選擇拿金錢(qián)激勵(lì)中介。
有房東組建了二手房經(jīng)紀(jì)人群,設(shè)置了誘人的金錢(qián)獎(jiǎng)勵(lì),進(jìn)群就發(fā)紅包,賣(mài)掉房子的激勵(lì)更是高達(dá)8888元紅包外加1%的傭金。
為激勵(lì)中介賣(mài)房房東發(fā)布了各類獎(jiǎng)勵(lì)措施
:1、邀請(qǐng)同行中介進(jìn)群,每邀請(qǐng)1人獎(jiǎng)勵(lì)8.88元紅包;
2、實(shí)地帶客戶看房,并拍下視頻,獎(jiǎng)勵(lì)28.88元紅包;
3、成功讓客戶進(jìn)入談判階段,獎(jiǎng)勵(lì)188.88元紅包;
4、最終成交,獎(jiǎng)勵(lì)成交的業(yè)務(wù)員8888元紅包,另附1%的中介費(fèi)。
房東為了賣(mài)房可以貼心到什么程度
蕭山世紀(jì)城板塊有個(gè)小區(qū)叫御虹府,有位房東為了方便中介和客戶,提前裝了一個(gè)可視對(duì)講屏。中介剛開(kāi)始看到,還想著房東是不是防止看房過(guò)程中房子受損,沒(méi)想到房東這么做,是為了不在家的時(shí)候也不耽誤賣(mài)房。“只要客戶愿意,可以現(xiàn)場(chǎng)連線溝通,還可以三方開(kāi)視頻會(huì)議。”中介們?yōu)橹鄯?/p>
廣州有套房子,中介、客戶發(fā)現(xiàn)進(jìn)門(mén)處貼著小紙條:看房請(qǐng)穿鞋套,鞋套在進(jìn)門(mén)鞋柜上。還打了箭頭標(biāo)出鞋套位置。原來(lái)房東直接在進(jìn)門(mén)處備好了一抽屜鞋套。“以前都是我們自己帶著鞋套去看房的,這服務(wù)連我們都佩服。”中介說(shuō)。
房東這么做,能把自己的房子賣(mài)出去嗎
德佑一位資深店長(zhǎng)張明(化名)告訴記者,就目前的二手房市場(chǎng)來(lái)說(shuō),賣(mài)房真正需要的就是有效帶看,這些營(yíng)銷方式能從一定程度上刺激經(jīng)紀(jì)人增加有效帶看,對(duì)實(shí)際賣(mài)房還是有幫助的。另外,對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō),存在信息不對(duì)等的情況,這種營(yíng)銷手段可以擴(kuò)大宣傳,有些房源就能遇上“有緣人”。
杭州貝殼研究院院長(zhǎng)上官劍認(rèn)為,在市場(chǎng)下行周期中,“酒香也怕巷子深”。誠(chéng)意的價(jià)格,加上中介賣(mài)力的推廣,確實(shí)會(huì)增加房源的曝光量,從而起到加速匹配到意向買(mǎi)家的作用。
房東為賣(mài)房給中介發(fā)8888元紅包思考
據(jù)了解,這條信息已經(jīng)吸引了100多名中介進(jìn)入群內(nèi)。這種方式引起了市場(chǎng)上的廣泛關(guān)注和探討,房屋銷售市場(chǎng)是否應(yīng)該改變營(yíng)銷策略?
有評(píng)論指出,這種獎(jiǎng)勵(lì)措施或許可以起到促進(jìn)銷售和提高效率的作用,但是也可能會(huì)有潛在風(fēng)險(xiǎn),如中介為了賺取獎(jiǎng)勵(lì)而忽略了客戶的真實(shí)需求,影響買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。因此,一定要在營(yíng)銷策略中保障客戶的合法權(quán)益,不能忽視消費(fèi)者體驗(yàn)的重要性。
總的來(lái)說(shuō),這是一個(gè)讓人深思的營(yíng)銷案例,我們需要更多地思考營(yíng)銷策略中的道德和合規(guī)問(wèn)題。