公積金有利于轉變住房分配體制，改變住房實物福利分配方式，形成按勞分配為主的貨幣工資分配方式；今天小編整理了公積金的作用及使用范圍供大家參考，一起來看看吧!

公積金的作用及使用范圍

1、購房。不貸款購房可一次性提取公積金，商業貸款購房可提取公積金用于首付、償還本息，公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。

2、建造、翻建大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自由住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

3、租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，用公積金支付市場租房房租。

4、父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

5、銷戶提取全部余額。適用于離、退休，到國外、港、澳、臺地區定居等人員。

6、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

7、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

住房公積金的特性 

住房公積金具有強制性、長期性、積累性、專用性。

目前繳存職工家庭最多可以申請幾次住房公積金貸款?

答：最多可以申請兩次。

在申請公積金貸款時，可申請的貸款額度如何界定？最高可申請多少？

根據新政，公積金每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。

也就是說，一名公積金繳存職工，當他剛開始工作、繳存第一年公積金的時候，只能貸款10萬元。然后每年增加10萬元。當他繳存到12年時，才能貸款到公積金貸的最高額度120萬元。繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。也就是說，當您繳存到1年零1個月的時候，認定的是您繳存了2年，可以貸款20萬元。

如果借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。也就是說，丈夫是7年，妻子是5年，那么也只能貸70萬元。

購買新建住房如何申請住房公積金個人住房貸款？

借款申請人所購房屋為新建住房(新建住房是指商品住房期房、商品住房現房、限價商品住房、經濟適用住房及共有產權住房等)可以至管理中心貸款經辦部門申請住房公積金個人住房貸款，也可以通過個人網上業務平臺、北京公積金APP、北京通APP申請住房公積金個人住房貸款。

(一)通過管理中心貸款經辦部門按照以下步驟申請住房公積金個人住房貸款。

第一步：準備住房公積金個人住房貸款申請資料。

借款申請人需準備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。

第二步：提出貸款申請。

1.借款申請人準備齊全申請資料后，可于工作日到管理中心貸款經辦部門提出貸款申請。

2.在管理中心貸款經辦部門服務大廳，借款申請人在大廳引導員的協助下領取業務辦理號等待辦理業務。

3.借款申請人到受理窗口辦理業務，管理中心貸款經辦部門業務受理人員對擬申請的貸款金額、期限進行初步核定，并告知受理結論及下一步業務辦理注意事項。

第三步：借款合同簽約。

貸款申請審核通過后，貸款經辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯系電話通知辦理借款合同簽約手續。借款申請人可在接到電話通知后，在工作日至貸款經辦部門辦理借款合同簽約手續，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

第四步：貸款發放后領取資料。 借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規定辦理貸款發放手續，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶，并根據借款申請人提供的聯系電話和地址通知領取或郵寄借款合同等個人資料。

借款人收到個人資料后，須認真閱讀借款合同條款內容，重點了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

(二)通過網上業務平臺按照以下步驟申請住房公積金個人住房貸款。

第一步：登錄個人網上業務平臺，通過北京市統一身份認證平臺認證后登錄個人業務界面，點擊“我要貸款”功能按鍵。

第二步：根據系統提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款。

第三步：閱讀網上業務辦理須知。

第四步：錄入借款人基本信息、房屋信息、貸款申請信息。

第五步：選擇貸款經辦部門和受委托銀行。

第六步：上傳資料圖片，確認無誤后提交貸款申請。 借款申請人提交貸款申請后，管理中心經辦部門將通過電話、網上業務平臺等渠道將業務辦理情況及后續手續要求及時反饋借款申請人。

(二)通過北京公積金APP按照以下步驟申請住房公積金個人住房貸款。

第一步：借款申請人通過北京市統一身份認證平臺認證后登錄北京公積金APP，點擊“服務”選擇“貸款申請”功能。

第二步：根據系統提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款。

第三步：閱讀網上業務辦理須知。

第四步：錄入借款人基本信息、房屋信息、貸款申請信息。

第五步：選擇貸款經辦部門和受委托銀行。 第六步：上傳資料圖片，確認無誤后提交貸款申請。 借款申請人提交貸款申請后，管理中心經辦部門將通過電話、網上業務平臺等渠道將業務辦理情況及后續手續要求及時反饋借款申請人。

(三)通過北京通APP按照以下步驟申請住房公積金個人住房貸款。

第一步：借款申請人登錄北京通APP，在首頁搜索公積金，選擇“公積金”服務，進行人臉識別授權。進入后在個人住房貸款業務中選擇“貸款申請”功能。

第二步：根據系統提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款。

第三步：閱讀網上業務辦理須知。

第四步：錄入借款人基本信息、房屋信息、貸款申請信息。 第五步：選擇貸款經辦部門和受委托銀行。

第六步：上傳資料圖片，確認無誤后提交貸款申請。 借款申請人提交貸款申請后，管理中心經辦部門將通過電話、網上業務平臺等渠道將業務辦理情況及后續手續要求及時反饋借款申請人。