養蜂法律問題解答
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蜂場所在土地被占用時,蜂場主能否得到補償?
答:以下是國家法律法規對土地征用、拆遷補償標準的原則性規定。具體的補償標準,法律授權由各省、自治區、直轄市規定,這里限于篇幅,不能一一列出。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院1998年12月27日公布)的規定,農村集體土地征用補償對象僅限于土地所有權人和土地使用權人。征用程序、補償范圍、補償標準等規定如下:
一、征用程序 國家征用農村集體土地方案必須經依法批準,經依法批準后,由被征用土地所在地食物市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
二、補償范圍及標準 1、被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均產值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費,按照需要的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。 3、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
按照上述規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有的生活水平的,經省、自治區、直轄市人們政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
三、提示: 1、蜂場設在蜂農自家院子的,自家院子被征用、拆遷時,蜂農作為土地使用權人,可以要求土地補償費和安置補助費賠償,賠償標準,視各省、自治區、直轄市頒布的標準而定。 2、征用補償只是對土地所有權人、土地使用權人的補償。蜂場設置在租用土地上的,作為租賃者,養蜂人只能按照合同要求土地出租人給予賠償,與征用單位、拆遷單位及其補償沒有直接關系。沒有土地租賃合同,或者土地租賃合同沒有規定征用、拆遷賠償的,一般不給予賠償。
3、蜂場設在其他土地上,養蜂人沒有合法的用地手續的,土地被征用時,對蜂場不予補償。
答:以下是國家法律法規對土地征用、拆遷補償標準的原則性規定。具體的補償標準,法律授權由各省、自治區、直轄市規定,這里限于篇幅,不能一一列出。 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院1998年12月27日公布)的規定,農村集體土地征用補償對象僅限于土地所有權人和土地使用權人。征用程序、補償范圍、補償標準等規定如下:
一、征用程序 國家征用農村集體土地方案必須經依法批準,經依法批準后,由被征用土地所在地食物市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
二、補償范圍及標準 1、被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均產值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費,按照需要的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。 3、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
按照上述規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有的生活水平的,經省、自治區、直轄市人們政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
三、提示: 1、蜂場設在蜂農自家院子的,自家院子被征用、拆遷時,蜂農作為土地使用權人,可以要求土地補償費和安置補助費賠償,賠償標準,視各省、自治區、直轄市頒布的標準而定。 2、征用補償只是對土地所有權人、土地使用權人的補償。蜂場設置在租用土地上的,作為租賃者,養蜂人只能按照合同要求土地出租人給予賠償,與征用單位、拆遷單位及其補償沒有直接關系。沒有土地租賃合同,或者土地租賃合同沒有規定征用、拆遷賠償的,一般不給予賠償。
3、蜂場設在其他土地上,養蜂人沒有合法的用地手續的,土地被征用時,對蜂場不予補償。
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